Hành vi làm giả giấy tờ đất để lừa đảo chiếm đoạt tài sản bị phạt như thế nào? 

Theo dõi Luật Sư Tố Tụng trên

Trên thị trường hiện nay xuất hiện một số đối tượng giả làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sau đó đi lừa đảo người khác. Hành vi này đã bị các cơ quan chức năng bắt giữ nhưng vẫn chưa có dấu hiệu dừng lại. Vậy tội làm giả giấy tờ đất để lừa đảo bị xử phạt như thế nào?

1. Thủ đoạn của hành vi làm giả giấy tờ đất để lừa đảo, chiếm đoạt tài sản

Các Phòng Cảnh sát hình sự, công an đã bắt giữ rất nhiều đối tượng hoạt động theo băng nhóm tội phạm liên tỉnh, lừa đảo bằng thủ đoạn làm giả sổ đỏ và mang đi chuyển nhượng, cầm cố, thế chấp chiếm đoạt tài sản. Các đối tượng đã thu thập nhiều thông tin cá nhân, sổ đỏ của người khác rồi sử dụng số điện thoại, tên giả để lừa nhiều người đến xem nhà. 

Thủ đoạn của các đối tượng rất tinh vi, hoạt động theo nhóm, phân công công việc rõ ràng. Những giấy tờ giả họ sử dụng rất giống giấy thật, từ màu sắc, cỡ chữ, tem…, dễ dàng qua mặt phòng công chứng. Sau khi phạm tội, nghi phạm thường vứt số điện thoại dùng để liên lạc với nạn nhân. Thông thường, sau một thời gian, người mua mới phát hiện mình đã mua phải sổ đỏ giả, Khi đó, những kẻ lừa đảo đã trốn chạy và không còn thể thu thập nhiều thông tin về chúng.  

Theo một số nhận định của công chứng viên cho biết, không chỉ sổ đỏ giả được làm giống sổ đỏ thật mà các giấy tờ tùy thân đi kèm dùng để thực hiện hành vi lừa đảo cũng được các đối tượng giả mạo rất tinh vi. Những hành vi này ảnh hưởng rất lớn đến uy tín của văn phòng công chứng, khiến người dân cảm thấy lo lắng khi giao dịch mua bán tài sản. 

Xem thêm: Hành vi làm giả giấy tờ xe máy bị xử phạt như thế nào? 

2. Quy định xử phạt về hành vi làm giả giấy tờ đất để lừa đảo

Theo quy định tại khoản 3 Điều 35 Nghị định 91/2019/NĐ-CP về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai, phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng đối với trường hợp sử dụng giấy tờ giả trong thực hiện thủ tục hành chính và các công việc khác liên quan đến đất đai mà chưa đến mức truy cứu trách nhiệm hình sự. 

Theo đó, nếu hành vi sử dụng giấy chứng nhận giả để chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở mà chưa đến mức truy cứu trách nhiệm hình sự thì bị phạt tối đa là 30.000.000 đồng. 

Ngoài xử phạt vi phạm hành chính, cơ quan có thẩm quyền sẽ tịch thu giấy tờ khi làm giả giấy tờ nhà đất đã sử dụng để thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo khoản 4 Điều 35 Nghị định 91/2019/NĐ-CP. 

Điểm b khoản 5 Điều 35 Nghị định 91/2019/NĐ-CP quy định trường hợp cơ quan đăng ký đất đai đã đăng ký biến động vào sổ địa chính mà phát hiện giấy tờ trong hồ sơ đăng ký biến động (làm giả giấy tờ nhà đất hồ sơ đăng ký sang tên thì hủy bỏ kết quả thủ tục đăng ký biến động khi chuyển nhượng.

Như vậy, với những hành vi làm giả giấy tờ đất để đi lừa đảo có thể bị phạt hành chính từ 10-30 triệu. Đồng thời người vi phạm sẽ bị tịch thu giấy tờ giả và chuyển nhượng lại quyền sử dụng đất cho chủ giấy tờ hợp pháp. 

3. Dịch vụ hỗ trợ pháp lý về giấy tờ nhà đất tại Phan Law Vietnam

Hiện nay tình trạng làm giả hồ sơ nhà đất diễn ra phổ biến, ảnh hưởng đến tài sản của chủ đất. Do đó, việc lựa chọn công ty dịch vụ uy tín để tránh rủi ro này là vô cùng cần thiết. Nếu bạn đang tìm một đơn vị cung cấp dịch vụ hỗ trợ pháp lý về giấy tờ nhà đất thì hãy liên hệ với Văn phòng Luật sư Phan Law Vietnam.

Phan Law Vietnam là đơn vị chuyên tư vấn và hỗ trợ các vấn đề về giấy tờ nhà đất tránh tình trạng làm giả giấy tờ nhà đất trên toàn quốc. Với đội ngũ luật sư và chuyên gia pháp lý giàu kinh nghiệm, kiến thức chuyên môn vững chắc cùng với sự tận tâm và nhiệt tình, cam kết mang đến cho Khách hàng những trải nghiệm dịch vụ pháp lý tốt nhất.

Không chỉ cung cấp dịch vụ hỗ trợ pháp lý chất lượng mà Văn phòng Luật sư Phan Law Vietnam còn đưa ra mức phí phải chăng, đáp ứng nhu cầu chi trả của mọi người. Hãy liên hệ ngay với Phan Law Vietnam để được hỗ trợ tư vấn nhanh chóng nhé!